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2023年昆明滇池國家旅游度假區(qū)購房契稅補貼發(fā)放實施細則

2025-04-07來源：昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會

為深入貫徹落實《昆明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)昆明市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（昆政辦〔2023〕26號）要求，進一步支持剛性和改善性住房需求，制定本實施細則。

一、 適用對象

在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間在滇池度假區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購房人（不含企業(yè)、單位）。

二、 申請條件

需同時滿足以下條件：

（一）在滇池度假區(qū)轄區(qū)購買新建商品住房，購買的房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。（網(wǎng)簽備案時間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時間為準）

（二）繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。

（三）購房合同網(wǎng)簽備案時間及取得契稅完稅憑證時間均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間。

（四）按照80%、100%申請補貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶口須登記在昆明市。

三、 契稅補貼方式及比例

（一）購買新建商品住房的按照所繳納契稅總額的50%給予補貼，但最高補貼不超過3萬元。

（二）生育二孩的家庭(二孩必須是2016年1月1日零時后出生)新生兒戶口登記在昆明市的按照所繳納契稅總額的80%給予補貼，但最高補貼不超過3萬元。

（三）生育三孩的家庭(三孩必須是2021年5月31日零時后出生)新生兒戶口登記在昆明市的按照所繳納契稅總額的100%給予補貼，但最高補貼不超過3萬元。

（四）涉及二孩、三孩補貼的再婚夫妻不對再婚之前生育的子女進行合并計算，復(fù)婚夫妻按照共同生育子女計算。

申請按照(二)、(三)補貼的僅限于生育二孩、三孩的父母。領(lǐng)取補貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補貼。

四、 時間安排

申請受理時間：2025年4月8日至2025年5月31日

五、 申領(lǐng)流程

（一）完成商品房網(wǎng)簽備案及契稅繳納

申請人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。

（二）在線申報

2025年4月8日起至2025年5月31日期間，申請人通過云閃付APP“2023年滇池度假區(qū)購房契稅補貼”小程序在線申請，并上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：

1. 購房人身份證明材料（身份證或臺胞證或護照或港澳通行證正、反兩面）；

2. 所購房屋商品房買賣合同備案登記表；

3. 所購房屋契稅完稅憑證；

4. 購房契稅完稅憑證對應(yīng)的涉稅事項辦結(jié)書；

5. 申請人接收補貼的銀行借記卡（正、反面）；

6. 二孩、三孩家庭證明材料（出生醫(yī)學(xué)證明、戶口冊、結(jié)婚證、離婚協(xié)議或判決書（離婚再婚的需提供））。

申請人需確保本次申領(lǐng)補貼所提交的全部材料均真實、合法、有效，無任何偽造、篡改或隱瞞事實的行為。申請人注冊的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買賣合同備案登記表的身份信息均需一致，購房人為未成年人由法定監(jiān)護人代為申請的，需提供申請人為其法定監(jiān)護人的有效證明材料（戶口本或未成年人出生證明）。申請和領(lǐng)取契稅補貼全部采取線上方式進行。如因提交材料不實或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致補貼資金被追回、遭受行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，由申領(lǐng)人自行承擔(dān)一切后果。

（三）材料審核

材料審核根據(jù)補貼條件，按照申請人提交審核的先后順序?qū)ι蟼髻Y料信息進行逐一審核，審核工作一般在申請人提交審核后的30日內(nèi)完成。申請人自行在活動平臺云閃付APP“滇池度假區(qū)購房補貼”小程序查詢審核結(jié)果，審核未通過的，申請人需在5個工作日內(nèi)修改完善信息重新提交審核，否則視為自動放棄。補貼兌付工作于審核通過后分批次逐步兌付，一般在審核通過后60日內(nèi)完成。

（四）發(fā)放補貼

審核通過后由滇池度假區(qū)管委會按核定標準兌付契稅補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時不扣取任何費用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。

審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補貼的應(yīng)聯(lián)系活動客服咨詢和處置，超過20日未處置的視為自動放棄，不再兌付補貼。

本活動有關(guān)政策由滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負責(zé)解釋?；顒邮马椚缬姓{(diào)整，以滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布最新通知或公告為準。

咨詢電話：中國銀聯(lián)（云閃付平臺）95516

滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：64893782

滇池度假區(qū)公安分局：太家河所64315960，

民族村所64313690，大漁所 67431050

滇池度假區(qū)稅務(wù)局：64319994