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江西省財政廳 國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 江西省自然資源廳關(guān)于明確住房交易契稅優(yōu)惠政策具體操作辦法的通知

贛財稅〔2025〕4號

各市、縣（區(qū)）財政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源主管部門，國家稅務(wù)總局江西省各市、縣（區(qū)）稅務(wù)局，贛江新區(qū)財政金融局、城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局、自然資源局：

根據(jù)《財政部  稅務(wù)總局  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（公告2024年第16號）授權(quán)及要求，結(jié)合我省已全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記辦稅“一窗綜合受理”的實際，現(xiàn)將有關(guān)住房交易契稅優(yōu)惠政策具體操作辦法明確如下：

一、納稅人申請享受契稅優(yōu)惠政策的，應(yīng)向購房所在地的不動產(chǎn)登記辦稅“一窗綜合受理窗口”提交戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）等家庭信息證明，并填寫《家庭住房情況查詢申請表》（見附件1）或當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一的不動產(chǎn)登記辦稅申請表。稅務(wù)部門在收到納稅人的戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）等家庭信息證明和相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門出具的納稅人家庭住房情況查詢結(jié)果后，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)并限期辦理。

二、具備部門信息共享條件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息。納稅人在《家庭住房情況查詢申請表》或當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記辦稅申請表中“購房人簽章”一欄簽字，視為授權(quán)主管稅務(wù)機關(guān)可通過信息共享方式取得相關(guān)信息。

不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，填報《稅務(wù)證明事項告知承諾書》（見附件2），并對承諾的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

三、各地要嚴(yán)格按照關(guān)于推進(jìn)不動產(chǎn)登記、交易和辦稅一體化服務(wù)要求，加強部門協(xié)作，創(chuàng)造積極條件，進(jìn)一步實現(xiàn)信息互通共享，減少納稅人辦事環(huán)節(jié)和負(fù)擔(dān)。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行?！督魇∝斦d江西地方稅務(wù)局江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（贛財法〔2016〕13號）同時廢止。

附件：1．家庭住房情況查詢申請表

          2．稅務(wù)證明事項告知承諾書

2025年3月6日